 NLP.課程粉絲專頁
|
|
 |
|
讓精彩案例去旅行主頁 |
版主的話
|
案號：NLP-31-85
(254)
標題：小ㄗㄟ~有房要賣嗎？【生活】
不好意思， 打擾一下 ~門口傳來聲音不是家人，我本以為是老媽回來 。
我:啥事啊~
男 :我請問是簡小姐嗎 ?您在aa路的房屋要賣對嗎？ (秀出他的證件和名片)
我:素有人告訴你那房子要賣逆 ?(故意台灣國語起來)
男:哞啦~我就看信箱都是信件，以為沒人住所以~~(他也台灣國語了哩！)
我:沉默看著他的名片 (約兩分鐘)你只承作三蘆一帶啊 ?? 請問你有跨區承做嗎？
男 : 我沒有跨區承作，我的朋友可以幫忙！
我:那你不就沒賺頭！ 算了啦~我三蘆這一帶我也買得差不多了！我想買新板的捷運附近 ！還有，最近聽說日本房子投報率也不錯， 你可以承作嗎？
男:我公司沒有，就我所知 “勇企”有承作日本房產，我以前待過“勇企” ，我請我的老同事幫忙;請問，你知道這附近有那家房子要賣或有人要買屋的？
我：我上回去“勇企”他廣告登那麼大，我興沖沖的去，他老大給我來個一問三不知，說啥這是公司境外的事業體啦，我沒承做過啦~ 我請他代查手續也一副不願意的樣子，厚~實在是有夠扯的啦! (開始碎碎唸)
男:你遇到的可能是剛入行比較沒經驗的業務啦; 那你知道附近有那家房子要賣的？(讚!!挖不到需求也不讓這次拜訪白費)
我 :有是有啦~我覺得不太好啦!
男:沒關係~你說說看!
我 :我家附近有個宮廟二樓，他要賣 ;不過，我勸你不要去， 那房子賣好久了! 樓下的宮經常辦活動，好吵的。
男 :沒問題啦!!我跟你說 ，之前我有賣過，兩邊是工廠樓下是宮廟， 我也把它賣掉了， 還是不錯的價錢。
我 :喔~(拱手)厲害!!厲害!! 那我跟你說的這間，你一定也可以賣掉， 在斜對面過兩三家，他有貼紅紙條屋主要賣， 你去問看看。
男:謝謝 !我去挖看看 ，以後有需要你就call我，或是有朋友想賣或想買都請來電蛤~ 感謝!
我:祝你成功， 唉呦~少年郎真少像你安逆就打拼耶哩!(做出加油的手勢)
男:謝謝啦! 甘溫 ，你若有需要就打電話給我喔!要估價或其他問題都可以來電話!
~心得~
談話中我得知他找原固資料， 想從中挖需求(我家是跟他所屬的公司買的) 我問他從何得知我的資料時，他很滑頭的拐彎，不正面回答我問題，才讓我對他一直c&c。
臉皮厚不設定困難，是業務的第一要件。 這個男生大約二十多歲，原本被他打擾的我，心情不快，一直對他c&c， 他鏚而不捨的精神讓我很感動，我也回饋他一些，我去房仲看屋的問題，我相信他會有機會把這些東西克服，變成他的資糧。
這次的談話我想把它收到我的創造區，我下次遇到困難 ，我只要想起這件事 ，我只要模仿他無畏的精神跟氣勢 ，我想可以幫助我克服恐懼感， 讓心情放鬆。
|
|
| |
|
